本日是2020年12月3日，礼拜四，成都气象阴转细雨，气温4-6℃，限行尾号4、9。大年夜家早上好，来看今日的房产早报。

房产行业新闻

1、恒大年夜物业：昨日在喷鼻港联交所主板上市，开盘涨0.45%，报8.84港元，总市值达956亿港元。

2、上海房管局：针对蛋壳公寓呈现的房主驱赶租客、租客房租难退的环境，已约谈蛋壳公寓，要求蛋壳公寓妥善处置惩罚抵触胶葛。根据条约相对性原则，对付租客有证据证实仍在合约期内，且已向长租公寓企业支付房钱的，房主不得采取断水、断电、换门锁等要领，滋扰、影响、驱赶租客。

3、中证报：11月，房企贩卖额同比增幅达20%，整体贩卖超预期。1-11月，TOP100房企实现全口径总贩卖额11.52万亿元，同比增长10.7%，累计增幅较1-10月扩大年夜1.1个百分点。11月，TOP100房企总贩卖额1.32万亿元，与10月份基础持平，同比增速保持高位。业内称，百强房企11月贩卖维持强劲势头，可以借此缓解融资真个压力。

4、昆明：出台步伐加强商品房预售资金监管，商品房预售项目的预售资金该当整个存入监管账户，由监管银行按照双方签订的《商品房预售款监管协议》进行监管，房地产开拓企业可在预售资金中提取5%的办公和治理支出；商品房预售资金按照专款专用原则，推行分阶段、按比例动态监管，监管资金额度为项目预售总额的30%。

5、南京市住房保障与房产局：要求南京市商品房贩卖现场禁止应用人脸识别系统，已看护多家售楼处拆除。为加强住房破费者职权和小我信息保护，规范和净化南京市房地产市场情况，对购房人身份识别，网络、应用购房人小我信息应遵照合法、正当、需要的原则。

6、上海地皮市场：12月2日，挂牌一宗位于自贸区临港新片区的商住地块，出让面积超7万平方米，肇端总价为8.44亿元，肇端楼板价为7683元/平方米。地块将于1月8日进行现场竞价和开标。该地块地上计容修建面积109902.20平方米，地下总修建面积为8000 平方米。该地块建成后的室庐套数下限为1002。

7、自若：近日，APP的办事助手消息提示，签约海燕计划付款要领中，自若分期、轻松付于11月27日停息应用，已签海燕用户不受影响，仍可正常还款。今朝北京海燕自若分期和轻松付付款要领已下线，还有武汉的海燕计划也无法应用分期。

成都本周保举楼盘

天府新区：中海天府里、招商期间公园、中海不雅园

成华区：朗诗上林熙华府、中环TOD十里风和

高新区：中洲锦城湖岸2期、中建天府第宅

金牛区：中铁御花府

武侯区：双凤桥TOD凤舞七里

青羊区：金地36峯

成都正在挂号楼盘

青羊区：城投置地梧桐博雅

精装高层17556元/每平米起

武侯区：人居柏荟城

净水均价18225元/每平米

双流区：城投置地梧桐馨园

人居越秀紫云府

净水8261-10145元/每平米

和悦澜庭

净水6692-7479元/每平米

蒲江区

保利石象湖

净水8182-14441元/每平米

邛崃市

锦德天府

净水6589-7340元/每平米

封面新闻记者 邱俊翰