拿地不到2个月，就转手，这是什么环境？

近日，房产君从广州产权买卖营业所发明，广州宝信房地产开拓有限公司，让渡旗下子公司广州市裕信房地产开拓有限公司100%股权及相关债务，于2020年1月23日预挂牌。

经搜索发明，广州市裕信房地产开拓有限公司，为花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块的用地单位。

而花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块，于去年12月5日，由宝信房地产开拓有限公司以18.78亿元底价拿下，折合楼面价12618元/平。

该宗职位地方于融创文旅城东侧，为室庐用地，占地面积5.68万平，计容建面14.8万平。

今朝，融创文旅城室庐价格为2.6万元/平；地块以南花都湖、花都区府等近地铁板块价格在2.8-3万元/平阁下。

那么，这个宝信房地产开拓有限公司，又是什么来头呢？

根据工商信息显示，宝信房地产开拓有限公司的疑似实际节制人，为广州市花都区财政局。

算起来，从拿地，到预挂牌让渡，还不够2个月的光阴。

指定天下500强接手，恒大年夜或故意向

问题来了，假如想要拿下该项目，受让方必要具备哪些前提呢？

根据看护布告内容，受让方或其实际节制人，须为美国《FORTUNE》杂志于2109年公布的天下500强企业，且不容许联合受让，同时必要一次性支付价款。

据房产君获取的独家消息，恒大年夜或故意向接手该项目。

若真是恒大年夜拿下，那么花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期地块，将会是恒大年夜在花都的首个项目。

而花都，也将迎来又一品牌房企的进驻。

回首去年一年，花都区虽然卖地不多，但险些都被品牌房企拿下，如保利、奥园、合景。

再加上此前的越秀、华润、阳光城等房企，浩繁品牌房企的扎堆进驻，这也阐清楚明了房企们普遍看好花都的成长前景。

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