疫情防控期，线下售楼受阻，线上贩卖模式成为趋势所向。自恒大年夜高调周全开启“网上购房”，其他房企也接踵跟进，积极开发线上贩卖渠道，匆匆进项目认筹和认购。据CRIC统计，今朝百强房企中已有92家房企提议线上贩卖，TOP100到TOP200之间的房企有51家。除此之外，各房企也和乐居等第三方平台相助，打通更多的线上通道。从线上贩卖环境来看，今朝恒大年夜、富力、新力等房企均取得了必然的成效。

恒大年夜因为开始光阴早、营销力度大年夜，率先抢占市场先机。2月13日，恒大年夜在全国楼盘周全开启线上购房通道，同时推出多重优惠保障政策，低落线上购房门槛，包管购房者职权。凭借精准的市场预判，恒大年夜营销模式的立异在市场引起伟大年夜应声，线上贩卖3天共劳绩47540套认购，认购货值高达580亿元，6天认购数靠近7万套。受益于线上营销策略的成功，2月恒大年夜贩卖业绩也逆势而上，单月实现全口径贩卖额470亿元，同比增长118.3%，跃居行业之首。

日常平凡买房，购房者还能实地去样板间、楼盘周边转一转懂得实际环境来帮助自己做抉择。

但因为疫情影响，线下实地懂得信息的渠道受阻，信息不透明带来的不相信感也就成倍增添。而信息透明与否直接影响购房决策。

据悉，贝壳VR售楼部可对新居楼盘的售楼处、样板间进行1：1线上复刻，以还原楼盘全貌。在VR看房的场景内，用户可720°自由行走。同时，“三方同屏”VR带看功能可同时连接用户、经纪人与楼盘置业顾问，用户可同时享受由经纪人供给的选房办事，以及置业顾问就楼盘户型、交通、配套、物业等多维度的深度解读，从而实现在线看房、解惑两不误。

线上售房的大年夜趋势是不停在的，跟着移动互联网和智能设备的成长，线上和线下的界限已经越来越隐隐，这将会给行业带来新的成长偏向。而专注办理信息量和真实性也不掉为一个成长偏向。虽然很多事情仍旧必要在线下完成，完备的买卖营业闭环一时难以实现，但让买卖营业前的事情更多的在线上完成，也是一个提高的偏向。当然，与此同时还必要各方面综合提升，而这次疫情也加速了提升。

疫情期，线上贩卖模式的探索，以及种种优惠政策的推出，可以为房企带来较好的“聚客效应”，匆匆进线上贩卖，不仅在必然程度对冲了线下贩卖受阻的冲击，也有利于为企业积累大年夜量的意向客户，为疫情缓解后企业的贩卖规复做铺垫。但线上贩卖效果终极照样要转化到线下，这对付房企的“留客”能力也提出了要求，房企的产品、办事以及营销策略成为关键身分。

今朝，线上和线下贩卖并行已经成为一种趋势，跟着线上贩卖的赓续完善和进级，与线下打通，未来线上线下相结合的营销模式有望获得进一步成长。