前面摇摇说过，现在的新盘在总价上险些已经婉拒了刚需人群，但11号开始报名的恒大年夜天府半岛还算是给了大年夜家一个时机，得益于这块地拿地光阴很早，资源很低，在摇号限价后，产品价格不停被逝世逝世钉在万元出头，在现在的行情来看，的确不要太喷鼻！

比较下同期开盘的恒大年夜别的的项目，这个价格，这个位置，买哪个一清二楚啊！

这个盘由于体量大年夜，卖过很多期了，大年夜家应该都很认识。位于天府新区锦江生态带，不过和中海锦江城、万科翡翠公园等盘不一样的是，恒大年夜天府半岛险些是独有锦江右岸，这样会造成两个问题：

1、锦江右岸处的污水处置惩罚厂与该盘离得异常近，是一个较大年夜的晦气身分。

2、学区划分和大年夜多半锦江生态带享受的三小、四中不一样，今朝该盘被划到了华阳天府新区西寺小学，学区差距实在有点大年夜，而且很未方便。

虽然有以上两个对照大年夜的问题存在，但摇摇依然觉得假如你有天府新区资格，且预算不多的刚需/刚改人群，建议必然要去试试。缘故原由如下：

1、价格

今朝10799.19起的单价险些是摇摇有印象中的地铁配套大年夜盘最低的。起步总价低至121万，三成首付仅36.3万，是异常友好了。

2、产品

本次推出111平米到123平米套三双卫产品，满意一家三代栖身生活绰绰有余。四个户型也都异常梗直，无论哪个都不会太差

3、交通

五环路外侧，地铁加持。因7期离地铁站稍远，但离地铁广福站预估也便是走个十分钟阁下，完全可以吸收。开车上五环路和天府大年夜道都很方便。

对付两个晦气身分，教导上肯定会有优化，原先恒大年夜天府半岛也有建校筹划，晚几年应该能获得办理。污水处置惩罚厂这个问题不好说，然则比较天府新区其他板块2万打底的豪宅，在摇摇看来，恒大年夜天府半岛险些是刚需上车天府新区的着末时机，切切不要错过。