文|丛树

滥觞|鲁商儒风

房地产是中国最能制造首富的行业之一，曾出过万达王健林、恒大年夜许家印、碧桂园杨惠妍等多位中国首富，还制造了无数的富豪。由此可见，这个行业的创富能力。

山东是全国排名第三的经济大年夜省，不过，在创造了无数富豪的房地产行业，山东人连家门口的钱都赚不到。

近来，山东出炉了一份《2019年山东省房地产行业成长申报》。这个申报由山东省房地财产协会主理，应该是对照势力巨子的。

看了这个申报，预计很多人大年夜跌眼镜。

前5名分手是融创、碧桂园、万科、外洋埠产和恒大年夜，无一山东本土企业。前10名中，也只有2家来自山东的房地财产。

假如再看数据会发明，险些是人家喝肉，山东本土企业喝汤。2019年，排名前三位的企业，贩卖金额分手是638亿元、486.4亿元、295.8亿元，而山东本土企业中，排名最靠前的山东旭辉银盛泰，仅为174.63亿元。

10名之后，倒是有很多山东本土的房地产企业，但贩卖额多数只有几十亿元以致十多亿元，几十家加起来，抵不上一家融创。

地头蛇压不过外来龙，可以说，家门口的钱，让外埠企业赢利了。

要知道，这只是这些房地产伟大年夜在山东的分公司，如今放到全国看，他们都是堪种巨无霸的企业。

根据2019年的全国房地产企业排行榜，排前三位的是碧桂园、恒大年夜和万科，2019年的贩卖分手是7715亿元、6260.3亿元和6205.6亿元。这3家房地产公司都是夷易近营企业。

同时，跨越3000亿元的企业有7家，跨越1000亿元的企业，达到了36家。排第100名的企业，2019年的贩卖收入是256亿元，是独一低于270亿元的企业。

也便是说，假如放眼到中国的房地产行业，山东企业基础上连汤都没喝着。

而根据2019山东百强企业名单，排第1位的山东能源集团，2018年的业务收入仅为3389.74亿元，而且是山东独一跨越3000亿元企业，全省跨越1000亿元的企业仅12家。

山东一贯以农业、制造业等见长，赚的都是费力钱。1亿山东人，很多人住的屋子，是由外省企业开拓的，当然钱也被外省企业赚走了。

前几年，山东很多企业都涉入了房地产，包括闻名的海尔、海信、重汽、鲁商集团等，当然还包括总部在山东的鲁能，但多是在山东省内小打小闹，很多只限于自己所在的市，都没有成大年夜气候。

近年来，品评制造企业不专注于自己的行业，转而做房地产的声音很多。华为的任正非、格力的董明珠、福耀集团的曹德旺等，曾公开表示自己不会做房地产，还品评过很多制造企业做房地产。

专注于自己所在的行业没错，但山东出不了有名的专业房地产开拓企业，没像恒大年夜、碧桂园、万科、万达这样专业且形成品牌的房地产开拓商？