近来大年夜家着实异常焦炙，由于美国破天荒的把利率一口气降到了近乎0%，重启QE！而且很多国家都在跟进。

大年夜家担心黑天鹅事故对举世经济的冲击！

1

3月20日，是新一期LPR利率调剂日，异常意外，我们没有降。出乎绝大年夜多半人的预期。

到底什么环境？

客不雅来看，我觉得可能有两个缘故原由：

其一，我们的存款基准利率没降，银行斟酌“息差”问题，没动力下调LPR。

其二，近来已降准投放流动性，市场资金对照富裕。

而站在更宏不雅的层面，黑天鹅事故后，海内银行实际上已经主动贬价，且进一步前进放贷积极性；

同时，海内企业和居夷易近部门存款仍旧占银行总负债的60%以上，留给我们的政策空间和手段还很充沛！

于是，我在想，“黑天鹅”反而会给我们大年夜家进一步“做大年夜做强”的时机吗？

就我小我而言，并没有过多消极。

由于危与机，从来都是相伴而来。

2

更让我意外的，是看到了恒大年夜最新的贩卖政策。

3月18日起，他居然公开了介入“网上卖房”活动619个楼盘的价格！一房一价全公开！

单价、总价、折后实价。

你知道这意味着什么吗？

在微不雅层面，我们去买房，最怕什么？最怕被贩卖忽悠，信息纰谬称。售楼部虽然会按政府规定“一房一价”公示立案价，却不会公示真实折扣，我们压根搞不清楚真实底价！

对全局而言，这样做，事实上突破了地产行业的“灰色潜规则”。由于价格意味着利润，开拓商们已习气了在亦真亦假的价格优惠噱头中，施展“技术”，俘获购房者，俘获利润。

夜场里，平日没人乐意来真的，以致连真名都不会奉告你。

恒大年夜忽然经由过程“恒房通”APP，在网上公示自己楼盘的房源单价、总价、折后价。一会儿把底牌公开给大年夜家，对全部房地产行业而言，差不多便是“王炸”了。

3

透明价格有多紧张？

房价的猫腻，不停被诟病。虽然各城市有价格公示规定，然则在实际履行中，只会公示“立案挂号价”的一房一价，而开拓商在此立案价根基上或多或少都邑有“暗藏折扣”，多用于客户到现场后会商的筹码。

不合开拓商折扣管控标准不合，加上今朝流行的分销渠道，很多楼盘基于“不透明的价格”，形成了行业的灰色地带！

“有履历、有关系”的购房者，有可能就买的便宜；而简单直率的购房者，就被撸了羊毛。

于是，假如价格底牌公开透明，受益的是谁？

当然是购房者！

公开折后价，办理信息纰谬称，实际上便是让利。经久来看，对房地产行业的康健，意义也很大年夜。

4

我们捋一捋这件事。

到今朝，跨越90%的楼盘都开展了网上卖房，假如网上卖房效果好，就能削减中心商赚差价环节的资源支出。

而“折后一房一价”全公开，则颠覆了价格潜规则，给购房者更公道的时机，统一让利给整个购房人。

经由过程互联网卖房，低落整体营销资源；

给「购房者」明确优惠、公开让利；同时，将营销用度让度给「保举者」，给更多人带来“刚需副业”。

从而形成一条“险些没有中心商”的“财产链条”轮回！

各方面受益。

5

我们来看详细操作层面。

要是你想买房。

第一步，关注恒房通"民众,"号、恒房通小法度榜样、下载恒房通APP，网上就能在线浏览到各个楼盘的园林实景、样板房、配套情况、户型平面等信息。

第二步，你对某楼盘感兴趣，不用去售楼部，不用到处探询探望，恒大年夜将房源价格，均以「当前折扣体系下的折后贩卖价格」公示出来了！

如按恒大年夜现今朝的优惠政策，即“78折+恒房通保举额外97折”的折后价格。

当然，有一部分折扣必要根据客户的环境额外谋略，比如付款要领折扣，一次性付款额外93折、老例按揭付款额外95折等，要视付款环境不合而定。

假如你暂时没有购房需求，然则你身边亲友有潜在需求。

第一步，跟上面一样，找到恒房通。进去懂得恒大年夜楼盘，房源、价格。

第二步，跟意向买房者一样，只要缴纳3000元定金，就能锁定一套房源，获得保举资格，并且在网上认购后，自购或保举均可换房。

无论本人或保举购买，均能享受各项职权：

自购随意率性一套房源：定金转房款，总价减4万，额外享99折；

保举成交随意率性一套房源：定金返还，获3.5万奖励及1%佣金；

锁定房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金；

锁定房源未成交：定金全退，时代在恒房通上保举新亲友客看房，最高可赚取300元奖励，“稳赚不赔”。约请亲朋石友在“恒房通”注册认证，可获30元/人奖励，上不封顶

至此，恒大年夜经由过程公开折后实价、定金全退、无来由退房、买贵补差价的兜底行径，让买房者和保举者获得一个很公道的情况。

你发明没有，这很像淘宝或京东。互联网购物，真实惠...

6

南美洲亚马孙雨林中的一只蝴蝶，扇动了几下同党，两周后，美国德克萨斯，刮起了龙卷风。

一些嗅觉敏锐的人，煽惑了同党，预示着市场的时机与变更又在发生！

以是说，期间在改变着我们，我们也在改变着期间。

而这一次，很多事又迎来了机遇的窗口期...

-END-

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