今年上半年，疫情“压制”了楼市，房企销量普遍下滑。正值“金九银十”黄金时段，成为了各大年夜房企抢收销量的紧张疆场。

作为头部房企的恒大年夜，早已先发制人。隆重年夜的开盘典礼，壮不雅的贩卖现场，杰出的业主回馈活动，全线飘红的销控板……恒大年夜打响楼市抢收第一枪。许家印于营销大年夜会高低达了 “金九银十”要卖2000亿的敕令，并祭出7折大年夜优惠。

此举一出，立即点爆了市场的置业热心。但买房最佳窗口期是否已经到来，不少人还在不雅望。而小编想说的是，置业窗口期已经到位，上车才是硬事理。

政策收紧，真让利“大年夜势所趋”

8月尾，突如其来的“三道红线”给一众习气经由过程“高杠杆”实现快速成长的房企，浇了一盆冷水。融资紧箍咒忽然收紧，生计压力自然不言而喻。

房企此番大年夜幅度贬价，也是出于降负债舒压的目的。“金九银十”这个窗口又是贩卖旺季，估计未来几个月，各大年夜房企可能会贬价让利加紧卖房回笼资金，以使企业经营面维持平稳。

此外，在“房住不炒”的主基调下，全国楼市调控力度加大年夜，且风向更加收紧。纵不雅深圳、杭州、南京、沈阳近期密集出台的调控步伐，集中出现三点：1）增值税免征年限调剂到5年；2）离婚后购房光阴受限；3）对“无房家庭”供给房源倾斜，目的便是欢送投资客离场，而这部分人群正是过往购房东力。

全线7折，价格战跑赢销量

恒大年夜推出的7折让利活动，并非只是营销“噱头”，而是真金白银的大年夜放血！对付想要上车的刚需人群来说，不仅首付款大年夜减，月供压力也减负不少，相称划算。

而且，根据恒大年夜年报数据，我们也看到了恒大年夜真实的贬价幅度。

年报显示，今年上半年，恒大年夜每平米贩卖均价从去年同期的10756元下降至9029元，贬价幅度高达16%。而这次“金九银十”时代，恒大年夜还将推出40多个全新楼盘，按照“开盘必特价”的常规，这批新盘很可能将以超低的价格、超高的性价比，为楼市旺季再添一把火。

有专业人士表示，恒大年夜真金白银地匆匆销去化背后，在于贯彻其“高增长、控规模、降负债”的既定计谋。

今朝来说，房企由于资金急急，才加大年夜了匆匆销力度，市道市面上才呈现了7折低价的屋子，但已基础弗成能还有进一步下降的空间。以是，从购房者的角度来看，这个时刻抄底上车是低落购房资源的不错选择，否则好房真不待人。