本日是2020年第四时度第一个事情日，在刚刚以前的国庆长假卖的对照好的楼盘纷繁晒出了自家的成就单。

例如：西安恒大年夜文化旅游城金九银十黄金周破15亿元，未央金茂府10月黄金周劲销1.3亿元，金科集美嘉悦国庆劲销3.5亿元，国润现代境MOMΛ双节劲销350套……

还有更多的楼盘，预计正在设计海报的路上。

同时，昨天中国指数钻研院按照常规，宣布了《2020年1-9月西安房地产企业贩卖业绩排行榜》，从这份成就单可以看出今年前3个季度西安市场上哪些房企的业绩处于领跑职位地方。

看点

01

万科持续领跑！前3季度西安已出生3家百亿房企！本土房企寰宇源逝世守前10！

根据这份排行榜显示，2020年1-9月份万科在西安以149.9亿元继承处于领跑职位地方，融创、碧桂园以132.58亿元、110.85亿元分手位列二、三位。这意味着，今年前三季度西安已经有3家房企贩卖额跨越百亿元。而去年整年西安贩卖额超百亿的房企为3家，这阐明今年整年西安百亿房企数量很有可能会跨越去年。

万科今年在西安的主力在售项目包括万科·雁鸣湖、万科·金域缇喷鼻、万科·璞悦、万科·大年夜都邑等，别的在渭南有万科城、咸阳有万科·金域华府在售。今朝，万科在西安已经亮相待入市纯新盘为万科·悦府，这是万科在西安二环内继万科·大年夜明宫之后开拓的第2个项目。

融创今年在西安主力在售项目包括海逸长洲、融创·不雅唐宸院、融创·桃源府，别的在咸阳有融创·御河宸院项目在售。今朝，融创在西安已经亮相待入市的纯新盘对照多，此中包括位于港务区的融创·期间奥城、位于浐河西岸的融创·云潮府、位于长乐坡的融创·宸阅和鸣，以及位于航天基地的融创·揽月府新地块、位于咸阳八厂的融创·韶光宸阅，这几个项目在4季度随时可能会入市，助力融创向整年西安NO.1提议冲刺。

碧桂园今年在西安主力在售项目包括碧桂园·云顶、碧桂园·文景府、碧桂园·喷鼻湖湾1号、碧桂园·国湖等，在咸阳有碧桂园·秦都府在售。此中，碧桂园·云顶是碧桂园今年在西安业绩供献最大年夜的项目。

在前三季度西安房企贩卖额TOP10中，名次方面的变更主要有两个：.1-8月份的第6名、第7名绿城、绿地，在9月份换了一下名次；.恒大年夜跌出了前10，奥园回归到了前10.

别的，作为西安本土房企，寰宇源依然是TOP10中独逐一家西安本土房企。1-9月份寰宇源49.95亿元的贩卖额较1-8月份增长了10.25亿元。在四时度，位于沣东新城的寰宇源·兰樾坊将迎来加推，进一步助力寰宇源巩固其在排行榜中的位置。

看点

02

保利、中海、华润、恒大年夜，谁能重回整年TOP10？

对比去年整年西安房企贩卖额TOP10榜单，今年前三季度末，保利、中海、华润、恒大年夜今朝是缺席的。已经进入四时度，这几家房企谁能重回西安top10，这是值得关注的。

保利：今年前三季度保利在西安仅有保利·和光尘樾这一个项目主力在售，截至8月尾的时刻该项目单盘贩卖额已经靠近25亿元。在9月份，保利·和光尘樾又加推了208套均价1.9万元/㎡阁下的洋房，照此谋略截至9月尾保利·和光尘樾单盘贩卖额估计已经跨越30亿元。进入4季度后，保利有多个新盘入市，位于秦汉新城兰池大年夜道的保利·韶光印象、位于灞河西岸的保利·熙岸林语售楼部已经开放，位于高新区的保利天悦五期【悦峯】10月份估计会亮相。跟着这3个项目的入市，在四时度完全有可能助力保利重回TOP10.

中海：今年前三季度中海在西安主力在售的项目为中海·曲江大年夜城、中海·长安府，但推货量有限。几个新项目迟迟未能入市，导致中海今朝缺席西安top10。不过，从9月份开始中海在西安的新盘开始入市，中海·熙峰里在9月份已经迎来了首开，中海·天地世界在10月份即将迎来售楼部开放，再加上中海·曲江大年夜城在今年前8个月单盘26.55亿元的贩卖额所奠定的根基，中海重回TOP10也是有可能的。

恒大年夜：中指院关于恒大年夜贩卖额的统计，应该是没有包括旅游板块的西安恒大年夜文化旅游城的。假如包孕恒大年夜文旅城，那恒大年夜妥妥的应该位列前10。假如纯真统计地产板块的话，恒大年夜今朝在西安在售项目很少，想进入TOP10是对照难的。

华润：今年前三季度华润在西安主力在售项目为华润置地·未来城市、华润置地·曲江九里。别的，还无意偶尔光里、万象里公寓在售。四时度，断货已久的悦府估计加推。但总体来说，华润几个项目今朝推货量有限，要想跻身整年TOP10，照样有必然的难度的。

当然，也不扫除除了这几家房企之外，在四时度会有黑马房企杀出！但从今朝来看，这种可能性是对照小的。

大年夜局基础已定，西安市场也基础已经成为头部的20家房企的游戏。